⑴ 什么叫做“房源加推”
房源加推：就是比如开发商有10栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他9栋的房子拿出一部分再卖就是加推。
开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖答房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了。
第一次开盘的楼盘就是首次售出的楼盘，也叫首开盘或首盘。房源加推的楼盘就叫做加推盘。
(1)什么是房源表图片扩展阅读：
第一次开盘的楼盘和加推的楼盘还有一些区别的，主要区别是户型区间不同、房源批次不同、价格不同：
1、户型区间不同：首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼，所以户型、面积大小会存在区别。
2、房源批次不同：加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。
3、价格不同：一般情况下，首次开盘的价格应该是相对最低价，后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系，要么比首次开盘的价格高，要么低。
购房对很多人来说是一件大事，在房屋验收时要注意以下注意事项：
房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决：
1、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。
2、要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见。
⑵ vr房源什么意思
【输入面积，免费获取装修报价】
通过vr看房在一些地区是很常见的，购房者可以通过vr体验，打造出自己想要的家居生活，为后期买房和装修奠定基础。并燃那么vr房源什么意思，以及vr看房需要该怎么操作，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、vr房源什么意思
Vr房源是属于高新技术，可以给购房者带来更直观的看房体验。购房者可以通过电脑或者手机，直接看到房源的相关信息，如房屋所在的位置、房屋周边的配套、交通等，从而选出最为适合自己居住的房子。
二、vr看房兆野需要该怎么操作
1、在使用vr技术看房之前，是需要根据个人的想法找到合适的样板间，这时可以多准备几个。在使用软件的时候，还需要佩戴好配套的设备，如vr眼镜和vr头盔。
2、当vr设备开始启动之后，就会出现一个虚拟的空间，使用者可以在这片空间中自由行动，并根据相关的提示进行操作，打造出自己想要的室内设计。
3、使用者若想要开始装修vr房源，只需要操控vr手柄就可以了。比如在自己的客厅中搭配一套沙发，就可不断的转换不同族蔽喊款式的沙发，从而看哪一个更适合自家使用。
4、当整个vr房源都设计好了，就可以看房子的整体效果如何，如果满意的话，就可以按照这样的设计，装修自己的新房子了。这样不仅可以控制好装修预算，还能够避免出现装修麻烦。
关于vr房源什么意思，以及vr看房需要该怎么操作，就先介绍到这里了。各位是否了解了呢。Vr房源可以给体验者带来更直观的感受，从而打造出属于自己的空间，为后期装修打下良好的基础哦。
【算一算你家装修要花多少钱】
⑶ 房屋登记的各种颜色状态分别代表什么意思
房屋产权登记状态，分为六种情况：
已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。
不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。
初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。
已备案（蓝色）：代表房产已在房管部虚没门备案。
可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。
已售（黄色返备）：代表房产已网签但还没有备案。
(3)什么是房源表图片扩展阅读
触摸屏上选房5分钟后房源状态就变化
昨日上午，记者来到城东某楼盘的售楼部，看见几位购房者正围在一个55寸的触摸屏周围。销售经理胡小姐向记者介绍，这个触摸屏就是“商品房销售信息公示系统”的一体机。
通过这个触摸屏，购房者李先生挑选了一个满意的房源，非常方便的是，李先生能在屏幕上看到这个房源所有的详细数据，包括单价、建筑面积、公摊面积等。
“我在屏幕上看到这个房源的颜色是绿色，代表‘可售’，等我选定了房源、签了认购合同，交了定金，再去查看，房源的颜色就变成了蓝色，这是代表‘定购’。”李先生笑着说道，“不过短短5分钟，这个系统反应非常迅速，太先进了。”
销售经理胡小姐表示：“公示系统首先维护了购房者的知情权，防止‘一房多卖’等情况的发生，此外，在销售过程中，这个系统也是我们的电子楼盘表和销售道具，销售人员可以直接在这个系统上给客户展示可售房源和户型图，非常方便、直观。”
房管局相关负责人表示，“公示系统”的建立能最大限度地保障商品房销漏誉毁售信息的透明，为购房者提供了一个可以在线查询的平台和自身权益维护的手段。
⑷ 买新房 选房的流程是怎样的注意事项有哪些
开发商集中开盘选房的流程：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。选房（普通住宅）过程一般1-3分钟，时间紧促，购房者在选房前，需要做好充分的准备，多准备几套备选房源，防止自己心仪的房源都被选走，不知所措。
一、选房的流程是什么？
选房是在开发商安排的一个场地中进行，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。
图为购房者签订认购书时的场景，购房者选好房后，需在认购书上运肢填写相关信息，确定认购。
二、选房需要注意什么？1.时刻关注销控表
选房场地中会有2-3个销控表，等候区的销控表更新速度虽略微延迟，但对于场外等候的购房者来说，是获得选房情况的唯一渠道。所以，大家在等待时，要给自己充足的时间和心里准备，一定确定心仪房源被选走，启动备案。2.制定备选方案
从等候到选好房，整个过程大致1-3min。但真正留给你选房，做出抉择的时间只有几十秒，留给购房者思考的时间很短。购房者一定要提前做好准备，多制定几套备选方案。
另外，还需要想好，如果想要的房子都被其他人选走了，是继续选房，还是直接放弃。以防选房当天因为紧张而随便选房，事后又感觉冲动不想要了，再退房。
选房时就像一场战役，只有做好充分的准备，才能在这场战役中选到自己中意的房子。切记在选房时过于紧张，导致的冲动选房。
该内容仅在北京使用
⑸ 真实房源是什么意思
真是房源的意思就是说经纪人在网抄络房发的房源是真实存在的。
房源的真实性一直是消费者十分看重的，在安全感普遍较弱的二手房市场交易中，保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”，实际上业内是没有任何统一界定的，而从业内作业标准来看，真实房源基本可概括为四个方面内容，即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
(5)什么是房源表图片扩展阅读：
在二手房市场交易中，不可忽略的是房产中介作为房产交易市场的重要作用，而由于房产中介起步较晚，行业发展较为不成熟，不少房产中介利用虚假房源吸引客户上门的现象屡见不鲜，让消费者深恶痛绝，使得行业遭受信誉问题也遭遇瓶颈。
在找房子的过程中，在网络上看到心仪的房子，打电话过去却被告知没有了，或者实地看房后失望而归，这些大多是虚假房源所致。
⑹ 怎么做房源核验
自2016年6月1日起，北京全市范围施行存量房房源核验，所有二手房在上市交易之前，必须通过房屋核验这一环节。
通过中介卖房的核验流程
三、进行房源核验还需要注意什么？
1.如委托房地产经纪机构，卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验；
2.如对结果有异议，应市住建委提出书面复核申请，7个工作日出结果。
3.如果在A公司办理房屋核验，在B公司进行签约，需要A公司将房屋核验注销，B公司重新提交房屋核验！或者业主本人拿着身份证、房本原件直接办理注销。
来源：北京住汪吵建委《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》
该内容仅在北京适用
⑺ 买房小白必看：去售楼处都该问哪些问题
1、房子价格
在售楼部，在售楼部买房的时候，一定要问清楚房子的价钱。跟房子价格相关的词，会总听这三个：平均价、价格、总价格。平均价所说的是全部楼盘的房子价格。价格一般所说的是某一个房型、楼层的房子价格。
假如住宅小区周边有院校，要问问是否有学士学位。商业配套主要包含商场、大型商场等，如果这个设备已经建，必须问一问开业的大概时间，保证入住后也不会影响正常生活要求。医疗配套及金融业配套设施，可以问一下医院级别，周边有哪些银行等。
4.入住时长、物业管理、停车位
要说搞清楚入住时间和标准。入住时水电工程网络等是否能正常启动，及其小区里保洁服务、园林绿化、污水处理、照明灯具、小区信报箱等基础设施有没有问题应用。交房入住时长是什么时间?物业管理公司是谁家?掌握住宅小区的车位总数，停车位在地板上或是地底，车位的配制是啥?车位的收费标准规范是什么，是否可以售等相关信息。
5、销控表
销控表是直接展现一个新楼盘新项目都有哪些房源在出售的表，大家如果感觉一个项目非常好，还想继续挑选房型、楼房等，可以参考一下销控表。询问业务员正在销售房源的特征和房子价格，迅速明确自己心仪的房源。销控表还有一个功效，不管售楼部当场多么受欢迎，销控表更能反映该项目的销售状况。
关心售后保障：房子的售后保障这一点是许多购房者也没有考虑的难题，但这一点却非常关键，在购房者看房子购房时，一定要问清楚入住时长和物业、停车位等入住标准，看中入住水要、电、互联网、网络监控系统是否能正常启动，及其小区里清理、保洁服务、园林绿化、污水处理、照明灯具、小区信报箱等自用或公共设施正常的能否正常启动。
有一个比较精确的完工、开启时长，对你的生活规划也是很有帮助的。考虑清楚停车位总数：现在大部分家庭的都是有一定私家轿车的，私家轿车在城里边樱液空放置得话必须有停车场，在高价停车场的年代，考虑清楚小区停车位状况也是非常重要的。
除开了解之上五大难题，需注意看一下售楼部公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。也影响到买房者合法权利能不能得到保证，因此也要造成足够的重视。
⑻ 什么是房源表
房屋的性质、地点、售价、面积、房龄等信息的统计表格。